Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde, depremin ardından tavan yapan kira fiyatları, Suriyelilerin ülkelerine dönüşüyle düşüşe geçti. Son birkaç ayda 3 bin TL'ye varan düşüşler gözlemlendi. Ev bulmanın zorlaşmasıyla birlikte emlak piyasasında belirgin bir hareketlilik yaşanıyor. Deprem sonrası artan nüfusun oluşturduğu talebin azalması, fiyatların düşmesinde etkili oldu. Özellikle Reyhanlı'da yaşayan birçok Suriyeli ailenin, Suriye'deki iç savaşın etkilerinin azalmasıyla birlikte ülkelerine geri dönmeye başlaması, konut piyasasını doğrudan etkiledi. Bu durum, hem ev sahipleri hem de kiracılar için yeni bir denge oluşturuyor. Uzmanlar, önümüzdeki dönemde fiyatlarda daha da düşüş yaşanabileceğini öngörüyor.

Reyhanlı'da Kira Fiyatlarındaki Düşüş

Emlakçı Yakup Göksu, birkaç ay önce 13-14 bin TL olan kira fiyatlarının şu anda 11-12 bin TL aralığında olduğunu belirtti. Suriyelilerin dönüşünün piyasayı rahatlattığını ve kiralık ev arayanlar için avantaj sağladığını ifade etti. Birçok Suriyeli kiracının evlerini birkaç ay içinde boşaltacağını bildirdiğini söyleyen Göksu, bazı Suriyelilerin ise sözleşmelerini uzattığını belirtti. Satılık evlerde de 200 bin TL'ye varan düşüşler gözlemlendiğini dile getirdi. Piyasada durgunluk yaşandığını, evlerin çok olmasına rağmen alıcı ve kiracı bulunmasının zorlaştığını ekledi. Bu durumun, özellikle adalar, parseller ve gayrimenkuller üzerinde etkili olduğunu vurguladı. Türkiye genelinde yaşanan ekonomik koşulların da piyasayı etkilediğini unutmamak gerekiyor.

Suriyelilerin Dönüşü ve Piyasa Dinamikleri

Türkiye'de 10 yıldır kirada yaşayan ve 5 ay sonra Deyrizor'a döneceğini belirten Halil Salam, Suriye'deki durumun düzelmesiyle birlikte birçok Suriyelinin ülkesine geri döndüğünü aktardı. Recep Tayyip Erdoğan'a teşekkür eden Salam, Türkiye'nin kendilerine gösterdiği misafirperverliği asla unutmayacaklarını söyledi. Depremden önce 2 bin TL olan kira fiyatlarının deprem sonrasında 8 bin TL'ye, hatta bu yıl 13 bin TL'ye kadar yükseldiğini belirten Salam, Suriyelilerin dönüşüyle birlikte fiyatların zamanla düşeceğini düşünüyor. Artık savaştan zarar görmüş evlerinin onarımına odaklanacaklarını ve aileleriyle birlikte Deyrizor'daki yaşamlarına devam edeceklerini ifade etti. Suriye'nin özgürleşmesinin kendileri için önemli bir dönüm noktası olduğunu belirtti. Aralık ayında yaşanan gelişmelerin de dönüş kararlarında etkili olduğunu vurguladı.

Hatay'da Yeni Bir Dönem

Hatay'da yaşanan bu gelişmeler, deprem sonrası oluşan konut krizinin yavaş yavaş çözüldüğünün bir göstergesi olarak değerlendiriliyor. Ancak, fiyatların tamamen eski seviyelerine dönmesi için zaman gerektiği düşünülüyor. Piyasanın istikrar kazanması için hem arz hem de talebin dengeli bir şekilde olması gerekiyor. Kiracıların haklarının korunması ve şeffaf bir piyasa ortamının oluşturulması, fiyat istikrarı için son derece önemli. Göksu'nun da belirttiği gibi, önümüzdeki dönemde fiyatlardaki düşüşün devam etmesi bekleniyor. Bu durum Reyhanlı ve Hatay ekonomisine de olumlu yansıyabilir.